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中古マンション公開中
中古マンション ル・フェール桜新町
物件の特徴
閑静な世田谷区用賀の第1種低層住居専用地域に佇む、2026年9月リノベーション済みの快適な住まい 世田谷区立桜町小学校まで徒歩圏内、閑静な住宅街で叶えるペットと暮らす充実の設備を備えた邸宅 東急田園都市線が利用できる用賀エリアの6階部分、眺望と陽当りに恵まれたペット飼育可能な住戸 用賀の落ち着いた住環境に位置し、システムキッチンや食洗機など快適な設備が整ったフルリノベーション物件
9,980万円
※ 価格は変動する場合があります。
2LDK55.35m²築22年
物件情報
| 物件タイプ | 中古マンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区用賀１丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩11分 |
| 価格 | 9,980万円 |
| 専有面積 | 55.35㎡ （壁芯） |
| バルコニー面積 | 11.59㎡ |
| 主要採光面 | 南東 |
| 間取り | 2LDK |
| 築年月 | 2004年1月 （築22年） |
| リノベーション | 2026年8月 完了予定 システムキッチン交換(食洗機付) 洗面化粧台交換 トイレ交換 ユニットバス交換(1416サイズ、浴室乾燥機付) 給湯器交換(追焚付) 洗濯パン交換 フローリング貼替 フロアタイル貼替 クロス貼替 照明器具交換 建具交換 専有部内給排水管更新 ハウスクリーニング 等 |
| 総戸数 | 38 |
| 所在階 | 6階 |
| 構造 | RC造 |
| 階数 | 地上10階 |
| 管理形態 | 全部委託管理 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ株式会社 |
| 管理費 | 11,300円 |
| 修繕積立金 | 21,500円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | アルコープ面積：3.83平米有 共有持分：1254.55平米×5535/238101有 事務所利用：不可 民泊：不可 ペット飼育：可(飼育細則有、一住戸一匹、成長時の体長70cm以内、体重10kg以内の犬猫等) |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
ペット可陽当り良好閑静な住宅街管理人日勤眺望良好バイク置場
室内設備
システムキッチン食器洗機追焚き給湯洗浄便座フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）洗面所独立
家電
給湯
収納・家具
収納各室収納スペース
外観・外部設備
バルコニーエレベーターオートロック宅配ボックス駐輪場
アクセス
桜新町駅 徒歩11分
店舗紹介
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