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新築戸建て公開中
新築戸建て 上鷺宮5丁目614番 B号棟
物件の特徴
西武新宿線下井草駅・西武池袋線富士見台駅利用可能エリア、全室フローリングの洗練された築浅邸宅。 中野区上鷺宮の閑静な第1種低層住居専用地域に佇む、LDK15帖以上の開放的な新築戸建。 北中野中学校まで徒歩圏内の落ち着いた住環境、Wクローゼットを備えた収納豊富な2階建。 かみさぎ幼稚園や小学校が身近な子育て環境、ロフトやカウンターキッチンを備えた暮らしやすい住まい。
8,790万円
※ 価格は変動する場合があります。
3LDK79.39m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区上鷺宮５丁目 |
| 交通 | 西武新宿線 下井草駅 徒歩11分 西武池袋線 富士見台駅 徒歩13分 |
| 価格 | 8,790万円 |
| 土地面積 | 97.86㎡ （実測） |
| 建物面積 | 79.39㎡ （実測） |
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2026年10月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 2 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 カースペースとして |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 接道 | 一方 北 公道 4.5m |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-05732-1号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 第1種高度地区 日影規制：3h-2h/1.5m 絶対高さ10m 宅地造成工事規制区域 中野鷺宮付近土地区画整理事業を施行すべき区域 最低敷地85平米 建ぺい率：法第53条3項1号ロによる緩和 建物面積：備蓄倉庫部分1.24平米含 |
| 引渡し | 2026/10上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システム低層住居専用地域シックハウス対策フラット３５・S適合証明書
室内設備
ロフトシステムキッチン追焚き給湯カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立
収納・家具
Ｗクローゼット各室収納スペース収納
外観・外部設備
バルコニー平面駐車場
建築工程写真
アクセス
下井草駅 徒歩11分
富士見台駅 徒歩13分
店舗紹介
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