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新築戸建て公開中
新築戸建て 本天沼2丁目 1号棟
物件の特徴
JR中央線や丸ノ内線が利用できる荻窪エリア、閑静な第1種低層住居専用地域に誕生する築浅の2階建戸建です。 本天沼保育園まで約190m、天沼小学校へも徒歩圏内の落ち着いた住環境で叶える、家族の理想的な子育てライフ。 広々としたルフトバルコニーと納戸を備えた、2026年9月完成の最新設備を誇る築浅ガレージ付き邸宅。 幅員約5.36mの公道に面した駐車も安心な立地、東京衛生アドベンチスト病院も身近な安心の住環境です。
7,080万円
※ 価格は変動する場合があります。
1SLDK61.34m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区本天沼２丁目 |
| 交通 | JR中央本線 荻窪駅 徒歩15分 JR中央・総武線 荻窪駅 徒歩15分 東京メトロ丸の内線 荻窪駅 徒歩15分 |
| 価格 | 7,080万円 |
| 土地面積 | 53.26㎡ （公簿（登記）） |
| 建物面積 | 61.34㎡ （実測） |
| 間取り | 1SLDK （2S） |
| 築年月 | 2026年9月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 1 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 車庫として 10.71㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 接道 | 一方 東 公道 5.36m |
| 建築確認番号 | 第25UDI1C建07901号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 準防火地域 日影規制 景観法 建物面積：1階車庫面積約10.71平米含 |
| 引渡し | 2026/09下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
閑静な住宅街24時間換気システム低層住居専用地域複数路線利用可シックハウス対策
室内設備
ロフト照明器具システムキッチン洗浄便座フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立
家電
浴室乾燥機
収納・家具
納戸収納
外観・外部設備
バルコニー複層ガラスルーフバルコニー外壁サイディングシャッター雨戸ガレージ
建築工程写真
アクセス
荻窪駅 徒歩15分
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