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新築戸建て公開中
新築戸建て 西大泉2丁目1584番 A号棟
物件の特徴
練馬区西大泉の閑静な低層住居専用地域に誕生する、開放感あふれる角地の築浅邸宅。 練馬区立大泉第四小学校まで徒歩4分、子育て世帯に嬉しい落ち着いた住環境の築浅戸建。 南向きで陽当り良好な15帖以上のLDK、西武池袋線が利用可能なエリアに佇む洗練の住まい。 北側・東側ともに5m以上の公道に面した角地、カースペース完備のゆとりある新築2階建。
7,390万円
※ 価格は変動する場合があります。
4LDK93.98m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区西大泉２丁目 |
| 交通 | 西武池袋線 保谷駅 徒歩17分 西武池袋線 大泉学園駅 バス乗車17分 バス停『西大泉地区区民間』から徒歩3分 |
| 価格 | 7,390万円 |
| 土地面積 | 113.06㎡ （実測） |
| 建物面積 | 93.98㎡ （実測） |
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年8月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 1 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 カースペースとして |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 接道 | 角地 北 公道 5.51m、東 公道 5.5m |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-01967-1号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 準防火地域 第1種高度地区 日影規制(4h2.5h/1.5m) 絶対高さ10m 宅地造成等工事規制区域 放射7号線西大泉・大泉学園町地区地区計画 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業を施行すべき区域 再開発促進地区 建ぺい率：角地緩和 |
| 引渡し | 2026/08上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
閑静な住宅街24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光角地低層住居専用地域南向きシックハウス対策
室内設備
照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立
家電
給湯
収納・家具
床下収納各室収納スペース収納
外観・外部設備
バルコニー2面バルコニー平面駐車場南面バルコニー
建築工程写真
アクセス
保谷駅 徒歩17分
大泉学園駅
店舗紹介
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